지난 글에서 한국 수장고가 잠재성이 있다는 사실을 알게 되었습니다. 하지만 실제 개발에서 사업성이 나올지 궁금하실 겁니다. 결론부터 얘기하면 수장고 사업성 있습니다. 타 수익시설에 비해 높은 수익성으로 장기 운영에 탁월한 면모를 보입니다. 이번 글에서 사업성에 대해 자세히 다뤄보겠습니다. 부동산 개발업자도 모르는 한국 수장고의 잠재성(#1) 부동산 개발 시설은 항상 거기서 거기입니다. 주거, 업무, 상업으로 대표되는 시설은 개발의 한계를 만듭니다. 하지만 10년 뒤엔 수장고가 새로운 개발 시설로 자리잡을 예정입니다. 먼저 대응한 architecture-tiger.com 목차 수익 : 수장고의 임대료는 굉장히 높다 사업성 분석에서 가장 중요한 두 가지는 수익과 지출입..

부동산 개발 시설은 항상 거기서 거기입니다. 주거, 업무, 상업으로 대표되는 시설은 개발의 한계를 만듭니다. 하지만 10년 뒤엔 수장고가 새로운 개발 시설로 자리잡을 예정입니다. 먼저 대응한 자만 선점할 수 있으니 찬찬히 읽어주세요. 목차 수장고 : 귀중한 물품을 고이 간직하는 창고 지금까지의 부동산은 참으로 뻔했다. '부동산 개발' 하면 어떤 시설이 떠오르나요? 아파트 오피스텔 도시형생활주택 생활형숙박시설 리조트 오피스 지식산업센터 상업시설 물류센터 데이터센터 데이터센터를 제외하곤 수십 년간 봐왔던 시설들입니다. 부동산 업계에 몸 담고 있다면 숱하게 봤을 겁니다. 그도 그럴 것이 부동산 시설이 한정되다 보니 크게 변화할 수가 없습니다. 기껏해야 각 시설별로 트렌드가 바뀌는 정도이죠. 판상형 아파트가 타..

수장고는 단순한 창고와는 다릅니다. 기능에 따라 창고형에서 복합형까지, 용도에 따라 박물관 부속시설에서 금융권 결합용까지 다양한 종류를 포괄합니다. 아직 우리나라에서 낯선 갖가지 수장고 종류를 샅샅이 알아봅니다. 목차 수장고란? 소장품을 보관하는 시설 일반적으로 수장고는 국립박물관에서 유물들을 보관하는 창고와 같이 값진 물품을 보관하는 곳입니다. 미술관에서 미술품을 보관하는 수장고도 있고, 부자들이 예술품을 보관하기 위한 수장고도 있습니다. 영어로는 'Storage'라고 번역되지만 통상적으로 'Art Storage' 또는 'Art Storage Facility', 'Fine Art Storage Service'가 좀 더 수장고의 의미와 부합합니다. 창고와 가장 큰 차이점은 '설비' 수장고는 창고와 비슷해..