"건축학교에서 배운 101가지" 알짜배기 독후감
설계하느라 바쁜데 왜 읽어야 하나요? 건축학과에 다니며 건축을 배우다 보면 모호한 것들이 너무 많다. 좋은 건축이란 뭐지? 좋은 건물이란 뭘까? 좋은 공간은 어떻게 만들지? 향은 남향만이 최고인가? 모든 요소들이 불확실하다. 건축과 교수님께 여쭤봐도, 친구에게 물어봐도 확실한 대답을 기대하기 어렵다. 교수들은 자신의 답변으로 인해 학생의 생각이 갇힐까봐 두려워한다. 새하얀 도화지와 같은 건축학과 학생들은 교수님의 말을 하늘 같이 여기고, 비판 없이 수용하는 경우가 많기 때문이다. 그렇기에 모호하게 대답한다. 친구에게 물어봐도 헷갈리는 건 마찬가지다. 그들도 똑같이 모르기 때문이다. 건축이 막혔을 때, 설계를 어떻게 풀어야 할지 모르겠을 때, 이 책을 읽길 추천한다. '건축학교에서 배운 101가지'의 저자..
좋은 건축이란 무엇인가요? (나만의 좋은 건축 찾기)
건축학과에 나와 건축 일을 하다 보면 종종 듣는 질문이 있다. "좋은 건축이 뭔가요?" 좋은 건축 좋은 건축 좋은 건축 다양한 대답이 있다. - 목적에 부합하는 건축 - - 예술성을 진일보시킨 건축 - - 사람과의 관계를 회복시키는 건축 - 답이 다양해도 너무 다양하다. 이 중에 진짜 '좋은 건축'이란 무엇일까 결론부터 말하자면, 개개인에 달려있다. 개인의 가치관, 세계관에 따라 좋은 건축이 나뉜다. 반대로 말하면, 자신을 정확히 알고 세계를 바라보는 눈이 있다면, 거기다가 아주 조그만 건축에 대해 공부한다면, 누구나, "좋은 건축이 뭐에요?" 에 답을 할 수 있다. 그러면 당신에게 있어 좋은 건축은 무엇인가. 어떻게 나의 생각을 찾을 수 있을까 선배 건축 종사자에 비하면 짧은 시간이지만, 10여년간 좋..
나만의 예쁜 지도 만들기 좋은 사이트 (맵박스 사용법)
살다보면 지도 만들 일들이 있다. 길 안내 약도 만들기, 가게 홍보 지도 만들기, 도시학과 과제 수업, 건축 다이어그램, 개인의 취미. 그럴 때 보통 우리에게 친숙한 네이버지도 구글지도 카카오지도를 대부분 사용한다. 하지만, 편집에 한계가 크다. 그래서 나온, [ 맵박스 ] 이번에 알려드릴 맵박스(MAPBOX)는 마인크래프트 급의 자유도를 자랑한다. 높은 자유도는 수정할 게 많다는 뜻으로 쉽게 사용하기 어렵다는 단점이 있지만, 맵박스는 다른 고인물이 이미 만들어 놓은 예쁘고 아름다운 지도들이 넘친다. 우리는 그걸 가져와서 수정하면 된다. [ 맵박스로 나만의 지도 만드는 방법 ] [ 맵박스 사이트 ] https://www.mapbox.com/ Maps, geocoding, and navigation API..
3억 폭락한 서울 집값, 왜 통계는 겨우 -0.4%일까?
집값 10억 폭락했다는 뉴스, 고작 -0.02% 하락했다는 통계, 무엇을 믿어야 할까? 뉴스는 자극적인 것들로 쓰고, 해당 통계는 매달, 매주 단위로 짧은 기간이어서 왜곡될 수 있는 건 누구나 안다. 하지만 그 격차가 너무 크다. 왜 시세와 통계가 차이가 나고, 왜 격차가 이렇게나 클까? 1. 지수 산출 방법 때문에 서울의 A아파트단지가 있다. 총 1,000세대 채당 10억. 1년 뒤, 10세대가 11억에 팔렸다. [일반적인 계산] 상식적으로는 10억 > 11억이니 현실적으로 10% 올랐다고 본다. [부동산원의 계산] 그러나, 한국부동산원의 방식은 다르다. 1000세대 중 10세대는 11억. 나머지 990세대는 10억. 평균을 내면 10.01억. 그러므로, 0.1% 오른 것이다. 상식 : 10%, 통계 ..
2억씩 떨어진 도봉구 집값, 더 떨어질까? [아파트 시세]
노도강. 노원 도봉 강북 2010년 이후 집값이 급상승한 지역. 2020년 부동산 급등의 시기에 편승했지만, 현재 날개 없는 추락 중이다. 2억, 3억, 매달 자이언트 낙폭 중인 노도강, 그중 도봉구의 시세를 알아보았다. 그뒤, 도봉구 아파트 시세 추이를 점쳐봤다. [ 시세 분석 기준 ] 1. 실거래가 위주 2. 일선 공인중개사 의견 호가는 기준에 없음. [도봉구 전체 아파트 시세 추이] 2021년 집값 최대 7억 3,000만원. 하지만 현재, 6억 9,000만원 도봉구 평균으로 보면 낙폭이 크지 않다. 약 4,000만원 하락이며 퍼센트로 보면 -7%에 불과하다. 아직은 매도/매수 물량이 적어서 시세가 정확히 반영이 안될 수 있다. 그렇다면, 도봉구 인기 아파트들은 어떨까? 그들도 -7%일까? 아니면 억..
그래서 '금투세'가 나한테 어떤 영향을 주는데?
금투세 = 금융투자소득세 말도 많고 탈도 많은 2022년 핫이슈다. 22년 12월 현재, 금투세가 2년 유예로 가닥이 잡혔다. 많은 사람이 환호하고, 또 많은 사람이 반발한다. 대체 이 금투세가 뭘까? 주식 개미인 나랑 상관있을까? 얘가 내 삶에 영향을 끼치기나 할까? 오늘 알아본다. [ 이 글을 읽어야 하는 분 ] 1. 주식 투자 경험이 있거나 할 예정이면서, 2. 연간 주식으로 얻는 소득 5,000만원 이하 금투세 영향 1. [ 98% 개인은 금투세 안 낸다. ] 금융투자소득"세금" 세금이라고 걱정 안 해도 된다. 연 5,000만원 주식 소득 없으면 해당 사항 없다. 세금 안 내도 된다. 지금까지 주식 거래한대로 그대로 하셔도 세금 안 달라진다. 영향을 받는 사람은 연 5,000만원 소득이 있는 자...